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民法典規定，婚姻關系存續期間受贈的財產，除了贈與合同確定只歸一方的以外，屬于夫妻共同財產。離婚時雙方可以通過協議分割共同財產，協議不成的由人民法院根據財產情況作出判決。

司法解釋區分一方父母全額出資和雙方父母出資或一方父母部分出資兩種情況，分別予以規定。

■ 一方父母全額出資

解釋規定，如果贈與合同約定只給予自己的子女，應當按照約定處理。如果沒有約定或約定不明確，房屋不論是否登記在自己子女名下，都可以判決該房屋歸出資人子女一方所有，以保障出資父母一方的利益。

但是，也要綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯等事實，來確定是否需要對另一方予以補償以及補償的具體數額。

■ 雙方父母對房屋均有出資或一方父母部分出資

因不同案件出資來源和各方出資比例不同，難以明確房屋歸哪一方所有，需要根據個案情況分別處理。

法官表示，司法解釋在確定父母出資購房歸屬問題時，注重保護個人財產權利的同時，也維護婚姻家庭的和諧穩定。